ПН–ПТ 7:00–16:00 по МСК
Объекты Цены О компании Отзывы Вопрос-ответ Контакты
spo.ural@mail.ru +7 800 550 27 07 Заказать звонок

Выберите город

Покажем актуальные контакты, цены и сроки выезда для вашего региона.

Абакан Азов Альметьевск Анапа Ангарск Арзамас Армавир Артем Архангельск Астрахань Ачинск Балаково Балашиха Балашов Барнаул Батайск Белгород Бердск Березники Бийск Благовещенск Бор Братск Брянск Бугульма Бузулук Великие Луки Великий Новгород Верхняя Пышма Видное Владивосток Владикавказ Владимир Волгоград Волгодонск Волжский Вологда Воронеж Воскресенск Воткинск Всеволожск Гатчина Геленджик Глазов Горноправдинск Грозный Губкин Губкинский Дербент Дзержинск Димитровград Долгопрудный Домодедово Дубна Евпатория Ейск Елец Ессентуки Железногорск Жуковский Златоуст Иваново Ивантеевка Ижевск Ирбит Иркутск Йошкар-Ола Казань Калининград Калуга Каменск-Уральский Каменск-Шахтинский Камышин Канск Каспийск Кемерово Керчь Кинешма Киров Киселёвск Кисловодск Клин Ковров Когалым Коломна Комсомольск-на-Амуре Копейск Королёв Кострома Красногорск Краснодар Красноярск Кропоткин Кузнецк Курган Курск Кызыл Лангепас Ленинск-Кузнецкий Липецк Лобня Люберцы Лянтор Магадан Магнитогорск Майкоп Махачкала Междуреченск Миасс Михайловск Мичуринск Москва Муравленко Мурино Мурманск Муром Мытищи Набережные Челны Надым Назрань Нальчик Находка Невинномысск Нефтекамск Нефтеюганск Нижневартовск Нижнекамск Нижний Новгород Нижний Тагил Новоалтайск Новокузнецк Новокуйбышевск Новомосковск Новороссийск Новосибирск Новотроицк Новоуральск Новочебоксарск Новочеркасск Новошахтинск Новый Уренгой Ногинск Норильск Ноябрьск Обнинск Одинцово Озёрск Октябрьский Омск Орёл Оренбург Орехово-Зуево Орск Пангоды Пенза Первоуральск Пермь Петрозаводск Петропавловск-Камчатский Подольск Прокопьевск Псков Пушкино Пятигорск Радужный Раменское Реутов Ростов-на-Дону Рубцовск Рыбинск Рязань Салават Самара Санкт-Петербург Саранск Сарапул Саратов Саров Севастополь Северодвинск Северск Сергиев Посад Серов Серпухов Симферополь Смоленск Соликамск Сочи Ставрополь Старый Оскол Стерлитамак Сургут Сызрань Сыктывкар Тавда Таганрог Тамбов Тверь Тобольск Тольятти Томск Тула Тюмень Улан-Удэ Ульяновск Усолье-Сибирское Уссурийск Усть-Илимск Уфа Ухта Хабаровск Ханты-Мансийск Хасавюрт Химки Чайковский Чебоксары Челябинск Череповец Черкесск Черногорск Чита Шадринск Шахты Щёлково Электросталь Элиста Энгельс Южно-Сахалинск Юрга Якутск Ялта Ярославль
Не нашли свой город? +7 800 550 27 07

Строительная экспертиза

Предпроектное обследование в Сызрани

Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу предпроектного обследования зданий и сооружений

Рассчитать стоимость
Перезвоним за 15 минут
+7 800 550 27 07
Члены СРО Официальное заключение Сжатые сроки Гарантия результата

Индивидуальный подход к задачам заказчика

Высокая точность за счёт комплексных инструментальных и лабораторных исследований

Полный цикл от анализа документов до экспертного заключения

Преимущества

Почему именно мы

Более 10 лет под реконструкцию

Обследуем здания перед реконструкцией, перепланировкой и капремонтом по всей России — понимаем, какие данные нужны проектировщику.

Допуск СРО на проектирование

Члены СРО-П и реестра НОПРИЗ — предпроектное заключение принимают для согласования проекта, органы не завернут перепланировку.

Расчёты и вскрытие конструкций

Обмеряем и вскрываем узлы, испытываем материалы неразрушающим методом, делаем поверочные расчёты несущей способности под новые нагрузки.

Восстановим документацию, уложимся в срок

Если техпаспорта нет — восстановим данные об объекте; работаем в сжатые сроки с гарантией и бесплатной предварительной оценкой.

Этапы работы

Этапы при предпроектном обследовании

01
Анализ документации

Изучаем проектную и техническую документацию: чертежи, паспорт объекта, результаты ранее выполненных обследований объекта перед проектированием. Это формирует представление о конструктиве и позволяет спланировать работы ещё до выезда.

02
Визуальный осмотр

Инженер выезжает на объект, осматривает конструкции и фиксирует видимые дефекты — трещины, деформации, коррозию, следы протечек — с фотопривязкой. По результатам определяем объём инструментального этапа.

03
Уточняющие обмеры

Выполняем контрольные обмеры конструкций и элементов, уточняем фактическую геометрию и размеры. Данные нужны для построения схем и поверочных расчётов.

04
Инструментальное обследование

Приборами измеряем параметры выявленных дефектов и характеристики конструкций: прогибы, отклонения от вертикали, влажность, прочность. Применяем методы неразрушающего контроля — без повреждения объекта.

05
Свойства материалов

Определяем физико-механические характеристики материалов — прочность, плотность, состояние. При необходимости отбираем образцы для лабораторных испытаний.

06
Схемы конструкций

Составляем схемы расположения несущих и ограждающих конструкций с привязкой выявленных дефектов и повреждений. Схемы становятся основой для анализа и итогового заключения.

07
Расчёт несущей способности

Выполняем поверочные расчёты несущей способности конструкций по их фактическому состоянию. Определяем запас прочности и категорию технического состояния объекта перед проектированием.

08
Выводы и рекомендации

Анализируем результаты, формируем техническое заключение с выводами о состоянии объекта и рекомендациями по устранению дефектов и дальнейшей эксплуатации. Готовую документацию передаём заказчику.

Получите консультацию по любым интересующим вопросам!

Оставьте заявку — инженер перезвонит и бесплатно ответит на все ваши вопросы.

Заказать звонок

Предпроектное обследование

Предпроектное обследование — это комплекс работ, проводимый комиссией специалистов, во время которого собирается полный объём информации о техническом состоянии здания, инженерно-коммуникационных систем, особенностях земельного участка.

Программа обследования формируется исходя из требований и пожеланий заказчика согласно конечным целям будущего проектирования.

Задачи и цели предпроектного обследования

Заказ на предпроектное обследование оформляют при необходимости получения независимой экспертной оценки состояния строения, сооружения, а также места под будущую застройку. С помощью исследования заказчик получает доступ к следующей информации:

Изношенность объекта (конструкций и систем) — нормативная и фактическая.

Наличие дефектов, деформаций и трещин.

Величина допустимых несущих нагрузок.

Возможность модернизации инженерных сетей — выбор новых участков для последующего подключения.

Результат предпроектного обследования показывает допустимость проведения конкретных строительных работ и их объём, а также определяет список внешних задач, направленных на обеспечение пожаробезопасности, сохранения экологии, соблюдения действующих архитектурных и строительных норм.

Остались вопросы?Инженер бесплатно проконсультирует и рассчитает стоимость работ.
Задать вопрос

Предпроектное обследование здания: этапы и описание работ

Комплекс мероприятий при предпроектном исследовании включает в себя:

Анализ документов.

Визуальный осмотр объекта.

Инженерные изыскания.

Инструментальные и лабораторные работы.

Фото- и видеосъёмку.

Выводы по объекту и экспертное заключение комиссии.

Для комплексного обследования заказчик обязан предоставить специалистам компании «СПО «Урал» необходимый доступ на объект — в помещения, к инженерно-коммуникационным системам, а также дать согласие на взятие образцов при необходимости дополнительных исследований.

Изучение документов согласно утверждённому предпроектному обследованию

Список исследуемых документов формируется исходя из требований ТЗ и может включать анализ бумаг, правил, нормативов самого разного содержания. Обычно при предпроектном анализе объекта запрашивают информацию:

Правоустанавливающую Техническую Кадастровую — на объект и земельный участок

Визуальный осмотр строения и внутренних систем

Визуальная оценка позволяет выявить и зафиксировать документально:

Наличие и объём видимых повреждений — приобретённых деформаций, трещин, дефектов.

Состояние конструкционных элементов и отдельных зон — как берущих на себя несущую нагрузку, так и не несущих.

Работоспособность инженерных сетей.

В процессе визуального исследования специалисты используют фиксацию дефектов с помощью фото- и видеосъёмки. При необходимости создания более полной модели проводят лазерное сканирование.

Инженерный анализ объекта

Инженерное обследование проводится не при всех предпроектных обследованиях, но в случае такой необходимости может включать в себя внушительный перечень работ:

Топографическая съёмка.

Снятие данных об особенностях участка — геологических и геодезических.

Гидрологический анализ грунта.

Анализ всех коммуникаций на участке.

Инструментальное исследование

Полные сведения об объекте и сохранности его систем можно собрать только с помощью специального оборудования, инструментального и лабораторного анализа. Исходя из поставленных задач, в процессе предпроектного обследования задействуют тепловизоры, ультразвуковые сканеры, лазерные анализаторы, приборы для съёмки в узких или скрытых зонах объекта. Инструментальное обследование позволяет выявить:

Характер и интенсивность различных повреждений.

Линейные размеры дефектов.

Реальную геометрию конструкционных элементов.

Длину трубопроводов.

Инструменты также определят работоспособность систем, оборудования, приборов.

Результаты и выводы

По итогам всех проведённых обследований комиссия оформляет документы, схемы, чертежи, выполняет расчёты. При недостаточности данных могут быть проведены дополнительные исследования. По готовности специалисты предоставят заказчику пакет документов, включающий данные о:

технических характеристиках объекта;

рельефе, грунте и свойствах земельного участка;

дефектах и повреждениях;

несущей способности элементов конструкции;

проведённых испытаниях.

Прайс

Наши цены

Стоимость обследования
Визуально обследование объекта от 15 до 25 руб/м3
Детально – инструментальное обследование от 35 до 60 руб/м3
Стоимость экспертизы
Обследование жилого дома на предмет признания его аварийным от 25 тыс.руб/дом
Заключение о безопасности выполнения перепланировки от 15 тыс./руб
Стоимость проектирования
Архитектурно-строительный проект от 250 руб/м2
Проект реконструкции или кап. ремонта от 500 руб/м2
Проект перепланировки помещения от 7 тыс./руб
* — в таблице указана ориентировочная стоимость обследования, в зависимости от типа и сложности здания, а так же целей обследования стоимость
Инструменты

Оборудование, которому верят комиссии

Все приборы внесены в Госреестр средств измерений и проходят ежегодную поверку — результаты измерений имеют юридическую силу.

Лазерный 3D сканер
Флагман

Лазерный 3D сканер

Обеспечивает высокоточные обмеры зданий, сооружений и конструкций с миллиметровой точностью. Позволяет получить детальную 3D-модель объекта и облако точек для дальнейших расчётов и обследований.
2 мм
точность обмера
2 дня
объект 10 000 м²
100%
геометрии здания
Примеры объектов

Объекты, которые мы обследовали

Инструментальное обследование монолитных перекрытий паркинга в бизнес-центре

Инструментальное обследование монолитных перекрытий паркинга в бизнес-центре

Свердловская область, г. Екатеринбург
Задача заказчика В бизнес-центре рассматривалась возможность изменения функционального назначения помещений: паркинг → автомойка. Такое решение требовало ответов на три вопроса: Какую максимальную нагрузку способны…
Подробнее
Обследование технических конструкций пожарных резервуаров

Обследование технических конструкций пожарных резервуаров

Свердловская область, г. Екатеринбург
С чем столкнулся заказчик Предприятию требовалась оценка технического состояния пожарных резервуаров, которые являются частью системы противопожарной защиты территории. Со временем железобетонные конструкции подвергаются воздействию…
Подробнее
Техническое обследование здания детской музыкальной школы

Техническое обследование здания детской музыкальной школы

Свердловская область, г. Каменск-Уральский
С чем столкнулся заказчик Здание школы эксплуатировалось десятилетиями без капитального ремонта. Со временем персонал стал фиксировать: появление вертикальных и горизонтальных трещин в стенах и…
Подробнее
Техническое обследование многоквартирного дома

Техническое обследование многоквартирного дома

Челябинская область, посёлок Сулея
Задача Собственнику жилого помещения — требовалось получить независимое техническое заключение о состоянии многоквартирного дома для: Объективной оценки износа строительных конструкций; Выявления дефектов, влияющих на…
Подробнее
Независимое техническое обследование аварийного многоквартирного дома

Независимое техническое обследование аварийного многоквартирного дома

Свердловская область, г. Первоуральск
Задача Заказчику требовалось получить независимое техническое заключение о состоянии жилого дома для: Объективной оценки износа строительных конструкций; Подтверждения или исключения аварийного состояния здания; Принятия…
Подробнее
Техническое обследование аварийного жилого дома

Техническое обследование аварийного жилого дома

Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская
Объект обследования Тип здания: Одноэтажный многоквартирный жилой дом Год постройки: 1965 Конструктивная схема: Бескаркасная, с несущими бревенчатыми стенами Фундамент: Бутовый ленточный Материал стен: Дерево…
Подробнее
Специалисты

Наша команда

Доверьте ваши инженерные задачи нам – мы знаем, как их решать, благодаря многолетнему опыту.

Заказчики

Отзывы наших клиентов

Нам доверяют сотни заказчиков, вот что говорят некоторые из них.
Свой отзыв о работе с нами вы можете прислать нам на e-mail: spo.ural@mail.ru
Документы

Лицензии и сертификаты

Качество услуг и компетентность специалистов подтверждаются
официальными лицензиями и сертификатами.
Вопросы и ответы

Что нужно знать при предпроектном обследовании

01

Что такое предпроектное обследование?

Это комплексная оценка технического состояния здания перед проектированием реконструкции, перепланировки или капремонта. Основа для разработки грамотного проекта.

02

Когда требуется предпроектное обследование?

  • Перед реконструкцией или перепланировкой
  • При адаптации здания под новые функции
  • Перед надстройкой этажей или изменением нагрузок
  • Для оценки возможности изменений в несущих конструкциях
03

Что входит в обследование за 15 руб/м³?

  • Базовый пакет (визуальное обследование):
  • Осмотр конструкций с фотофиксацией
  • Выявление видимых дефектов
  • Предварительная оценка состояния
  • Рекомендации по дальнейшим действиям
04

Что не входит в базовую стоимость?

  • Инструментальные измерения
  • Лабораторные испытания материалов
  • Тепловизионное обследование
  • Геодезические работы
  • Расчет несущей способности
05

Какие конструкции обследуются?

  • Фундаменты и стены
  • Перекрытия и колонны
  • Кровля и фасады
  • Инженерные системы (при необходимости)
06

Нужен ли доступ ко всем помещениям?

Да, для качественного обследования необходим полный доступ к конструкциям. При ограничениях возможен выборочный осмотр.

07

Можно ли на основе вашего заключения сразу начинать ремонт?

Нет, заключение содержит информацию для проектировщиков. Следующий этап — разработка проекта на основе наших данных.

Остались вопросы?

Задать вопрос
Свяжитесь с нами

Контакты

Адрес
БЦ, Московское ш., 1, Сызрань
(встречу в офисе необходимо согласовать по телефону)
Телефон
+7 800 550 27 07
Режим работы
ПН-ПТ 7:00-16:00 по МСК
Заказать звонок
Пишите нам

Получите бесплатную оценку объекта за 15 минут

Инженер на связи · перезвоним за 15 минут
Прозрачные условия договора
Фиксированная цена и сроки — без скрытых доплат.
Быстрое формирование отчётов
Готовое заключение по ГОСТ — от 1 рабочего дня.
Специалисты с опытом 10+ лет
Аттестованные эксперты из реестра НОПРИЗ.

Или свяжитесь с нами

+7 800 550 27 07 spo.ural@mail.ru
Квиз-расчёт
Оставить заявку